冷庫工程施工管理工作怎樣把好關

　　冷庫工程施工是形成建設工程實體，實現建設工程使用價值的過程，是大量投入資金的過程，是許多結算依據形成的過程。因此，工程在施工過程中，充分發揮主觀能動性，做好全方位的冷庫工程施工管理工作。

　　1、嚴把冷庫工程建造材料、設備的定貨關

　　材料費在工程中往往占有很大的比重，在建筑工程中材料費約占總造價的60～70%，因此工程材料價格管理是工程造價管理的重點。為了控制工程造價，應主動走向市場，了解市場，掌握多家材料供應商的產品質量和產品價格，篩選出質優、價廉的材料和設備，同這些供應商長期的聯系，及時了解材料、設備的價格變化情況，同時掌握周邊商家的材料和設備質量價格情況。

　　2、加強冷庫工程施工階段的價格管理

　　(1)從組織管理方面，采取措施，控制工程造價。如：落實三大控制目標的組織、機構和人員，明確各級控制目標人員的分工、任務、職能、權力和責任。組織措施是其他各類措施的前提和保障，不需要增加什么費用，只要運用得當便可以收到良好的效果。

　　(2)技術措施，不僅能解決冷庫施工過程中的技術問題，而且對控制冷庫工程造價也起到相當重要的作用。任何一個技術方案都對應著一個基本的、確定的經濟效果，不同的技術方案就對應不同的經濟效果。在實踐中，要注意那些經濟效果的分析論證，不要只從技術角度選定方案。要做到合理安排進度，盡量減少機械停歇和人工窩工;對不同的技術方案要進行技術經濟分析，在保證工期和質量的前提下，采取費用最低的技術方案;作為結算依據，及時辦理設計變更和技術簽證;按規定程序對材料進行場前的驗收，不合格的材料不準用于工程中，以免返工造成不必要的浪費;嚴格按合同質量標準施工，按質量驗收程序認真進行中間質量的驗收，驗收合格才能進行下一道工序施工，避免發生質量問題而造成經濟損失。

　　3、注意冷庫工程施工價格的特點

　　1、工藝多樣性

　　在實際的施工建設過程中，施工工藝對建筑藝術有較大的影響，施工的工藝性受到諸如社會環境、人文素質登封的影響，與施工工藝的水平息息相關。創新是民族進步的靈魂，失去創新，就在相關的領域失去了取得成功的資本，使得相應的工作成為無源之水，無本之木。只有創新，才能在實際的建設過程中使得相應的建筑物煥發藝術的生命力，因此，在建設的初期，就要確定統一模式的藝術建筑立面和結構，詳細的掌握建筑面層的價格材料變化才能在經濟日益發展的當今跟上時代進步的潮流。更好的對相應的市場進行較好的預測，統一市場的價格，大致了解材料價格波動變化幅度。

　　2、價格復雜性

　　在市場經濟蓬勃發展的今天，我國的建筑市場也取得了較大的進步，各種噶破科技技術傻逼的建筑行業的相關工作較為的簡單方便，為建筑行業的工作提供了良好條件，但由于市場經濟自身的特點，使得建筑市場中的各種材料組成變化很大，材料的式樣品種、規格、廠家、型號、材質更是變化無窮。在實際的生產中，各種各樣的建筑材料令人眼花繚亂，各種建筑材料、構件種類繁多、價格差異較大，有些材料、構件即使同樣規格、型號，其價格有時相差高達數百倍。在不同材料不同價格的相應對比中，相關的施工的施工單位偷工減料，使得現代建筑行業的豆腐渣工程大大的增加，同時還會出現業主和施工企業對材料的要求相差甚遠的現象，這就使得相關的建筑企業在材料使用和價格上很難定價。

　　3、費用多樣性

　　眾所周知，在當前市場經濟的框架下，不可避免的滋生了拜金主義、唯利是圖腐朽思想，在相關的建筑過程中，建筑費用錯綜復雜包括直接費、間接費、利潤、稅金。其中，直接工程費和措施費總稱直接費，而實際上，一個大項目的措施費包括的費種更多。